3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Косметический ремонт квартиры самостоятельно

Косметический ремонт квартиры самостоятельно

Дмитрий Кузнецов

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.

Когда окружающая обстановка на собственных квадратах перестает радовать глаз, возникает потребность к переменам. Осуществить их легко: достаточно разобраться с тем, как сделать косметический ремонт своими руками. Наиболее важным моментом здесь является последовательность действий, с которыми предстоит познакомиться владельцу. Человек, далекий от строительно-монтажной сферы, не сразу способен разобраться в особенностях подбора материалов и их нанесения. Данная статья поможет вам избавиться от лишних затрат и четко спланировать дальнейший ход изменений в сторону обогащения интерьера.

Подготовительные работы являются важным этапом ремонта, заключая в себе долговечность отделки и сохранность имущества, находящегося на территории жилья. Определите, с какой комнаты вы начнете ремонт и освободите ее от всех предметов обихода, мебели. Если здесь присутствуют неподвижные части обстановки, то используйте пленку и скотч для их изоляции от пыли и брызг.

Если отделка пола в ваши планы не входит, сберечь покрытие поможет картон или листы ДВП, которыми нужно плотно укрыть весь настил. Плинтус поможет защитить малярный скотч, который не оставит следов и закроет пористый материал от пыли.

Далее следует обесточить комнату, снять розетки и выключатели (накладки), и заклеить пленкой или малярной лентой. Главный принцип последовательности обработки стен — сверху вниз, где первыми всегда выполняются наиболее грязные и трудоемкие типы работ.

Если ремонт планируется для всех комнат, то первой должна идти наиболее отдаленная от выхода из квартиры, продвигаться следует по направлению к коридору. Если же квартира однокомнатная, то начинать можно как с комнаты, так и с кухни, поскольку здесь отсутствуют проходные варианты.

Убрав со стен старые обои, краску, штукатурку, смыв побелку с потолка, можно приступать к демонтажу старых дверей и окон, если это входит в ваши планы.

Где сложно сэкономить

Единственный участок, где придется пригласить специалиста – переделка и усиление электропроводки, если она старая и слабая. Здесь единственный способ экономии – договориться с ДЭЗовским электриком. Он будет выполнять работу кусками, в свободное время, но вероятность халтуры будет даже меньше, чем у «фирменных» специалистов: ведь ему потом все это и обслуживать.

На электрике и проводке лучше не экономить, однако некоторые моменты, вроде установки розеток можно осуществить самостоятельно.

Подготовка помещения

Прежде всего, следует защитить то, что у вас находится в приличном состоянии — мебель, пол, бытовую технику и т. д. Идеальным вариантом для защиты любой поверхности является полиэтиленовая пленка. Есть одно «но». Когда вам советуют «закрыть все пленкой», предполагается, что она у вас есть, ну или вы знаете, где ее взять. Вы, конечно же, знаете и идете в строительный магазин типа OBI, и видите там примерно следующую картину: 10 квадратных метров пленки вполне себе могут стоить 499 рублей. Вы хватаетесь за сердце — до каких пределов может дойти цинизм продавцов в погоне за прибылью. Есть способ, как остаться при своих деньгах и раздобыть нужное количество полиэтилена.

Раньше было проще. Вы приходили в магазин «Хозтовары» и вам отматывали необходимый метраж. Теперь все продается в супермаркетах, мегамаркетах и гипермаркетах. Выбираем любой из них, весело улыбаемся и идем в отдел, где продаются мешки для мусора. Средняя цена упаковки из 10 мешков для мусора, объемом 120 литров— 14-18 рублей. Важно понимать, что вам нужны самые дешевые мешки. Затем идем в отдел скотчей и покупаем скотч. Просто, да? У вас в руках — примерно 10-12 квадратных метров пластика (если все мешки разрезать по шву) и 50-ти метровый рулончик скотча. Цена: 14 рублей + 25 рублей. Идея понятна? Вы только что сэкономили: 499 — 14 — 25 = 460 рублей.

Читать еще:  Обслуживание и ремонт пластиковых окон своими руками

Когда самое ценное укрыто, план работ составлен, часть материалов закуплена — приступаем к удалению старых покрытий. Обои смачиваются валиком с горячей водой, после чего они легко снимаются со стен. Побелка на потолке — вымывается большим количеством воды с помощью щетки. Если на потолке водно-дисперсионная краска — по ней просто проходятся шпателем, для удаления дефектов и отслоений. Эмали и маслянные краски зачищают насколько это возможно, после чего, все поверхности грунтуются.

Советы

Косметический ремонт делают самостоятельно с минимальной перепланировкой жилья, с небольшими затратами на ремонт стен, полов, сантехники, окон и дверей. Такой вид ремонта квартиры можно охарактеризовать, как частичное или полное восстановление состояния стен, ремонт и монтаж полов, потолков без выполнения сложной замены конструктивных элементов (реконструкции полов, замена перегородок). К данным работам обычно относят шпатлевку и покраску потолков и стен, с заменой обоев и плинтусов, покраску окон и дверей, небольшой ремонт полов, для старого паркета, циклевание, и многократное покрытие лаком.

В настоящее время понятие косметического ремонта с появлением множества новых отделочных материалов и технологий немного расширилось. Например, сегодня вполне по силам самостоятельно в течение нескольких дней преобразить помещение, сделав на стенах декоративную штукатурку, которая не требует тщательной подготовки и постелив в комнате ламинат.

Еще один небольшой нюанс – в процессе проведения косметического ремонта могут быть вскрыты недостатки в конструктивных элементах квартиры или в инженерных системах, которые повлекут за собой проведение непредвиденных работ и перерасход финансовых средств. Все зависит от возможности самостоятельно оценить исходные данные помещения перед проведением ремонтных работ и фактического износа объекта.

Сразу оговоримся, что капитальная перепланировка квартиры (снос и перенос несущих стен, изменения целевого назначения помещений, реконструкция перекрытий) не входят в определение косметического ремонта, так как эти мероприятия требуют составления проектов перепланировки и реконструкции и их согласование в соответствующих инстанциях.

Основные виды ремонта:

  • Покраска потолков
  • Оклейка обоев
  • Ремонт и покраска деревянных дверей и окон (хотя в настоящее время экономически дешевле и технологически эффективно сделать замену старых окон и дверей)
  • Укладка линолеума или ламината
  • Выравнивание и циклевка паркетных полов, и многократное покрытие их лаком
  • Укладка на стены или полы керамической плитки
  • Установка сантехники
  • Частичная замена розеток и выключателей
  • Замена осветительных приборов.

При наличии минимальных навыков, желания и времени можно выполнить несложный ремонт квартиры самостоятельно, однако перед началом работ нужно для себя составить четкую процедуру проведения всех этапов.

Подготовительные работы

Перед началом ремонта необходимо освободить помещение от мебели. При невозможности вынести крупногабаритную мебель ее необходимо сдвинуть в центр комнаты, обеспечить к стенам свободный подход. Оставшуюся мебель нужно тщательно укрыть старой ветошью и полиэтиленовой пленкой.

Если не планируется замена напольного покрытия, его необходимо защитить (кроме плитки). Для этого можно использовать оргалит, листы упаковочного картона, сверху которого тщательно укрывают помещение полиэтиленовой пленкой в нахлест, а стыки проклеить пленкой. С розеток и выключателей снимаем декоративные рамки или оклеиваем скотчем. Перед проведением работ с электрической проводкой, ее необходимо обесточить(!)

Демонтаж старых покрытий

  1. Старые покрытия удаляют с потолка. В настоящее время самое распространенные покрытия потолков – это окраска водно-дисперсионной краской, которую смыть практически нельзя, в отличие от традиционной побелки. Отслоившиеся участки потолка достаточно удалить металлическим шпателем, очевидные трещины нужно расшить и зашпаклевать.
  2. Если вы ремонтируете потолок со старой побелкой ее необходимо смыть теплой водой до основания. Для этого берут емкость с теплой водой, трут в нее немного хозяйственного мыла и добавляют две столовые ложки соды. Валиком или кистью тщательно наносят воду на потолок и смывать старую побелку. Ее необходимо удалить полностью.
  3. Старые обои. Если на стенах наклеены старые бумажные обои, они плотно держатся, а на их место планируется наносить плотное покрытие (флизелиновые обои или под окраску), то можно старую поверхность сохранить. Старые виниловые обои удаляются тяжело. Можно воспользоваться феном или тепловой пушкой. Остальные покрытия просто тщательно мочат теплой водой или используют специальную жидкость для снятия обоев.
  4. Старые покрытия дверей, окон, наличников и плинтусов тщательно очищают наждачной бумагой и маленьким шпателем. Потом грунтуют, шпаклюют специальным составом, шкурят и грунтуют еще раз. Удаление масляной краски производят при помощи строительного фена или раствора.
Читать еще:  Ремонт гидрораспределителя т 40 своими руками

Отделка потолков

  1. Покраска потолка. При выборе материалов для покраски необходимо ориентироваться на целевое назначение комнат. Если в помещения жилые, то лучше выбрать акриловую краску. Нежилые комнаты (ванна, коридор, кухня, прихожая) качественными влагостойкими водоэмульсионными красками. Можно подобрать в краску цветовые добавки и сделать в помещениях различные оттенки. Перед окраской потолок грунтуют. Краску наносят на поверхность потолка специальным валиков, тщательно наблюдая за стыками и возникновением разводов.
  2. Оклейка обоями. Для финишной отделки потолка своими руками можно использовать специальные обои для потолка, отличающиеся усиленной плотностью и светлой окраской. Процедура трудоемкая и требует определенных навыков.
  3. Потолки клеевые. На поверхность потолка наклеивают квадратные или прямоугольные панели (специальные потолочные плиты из пенополистирола). Главное, тщательно очистить и подготовить потолок, а затем тщательно загрунтовать. Крепят плиты на потолок с помощью специальных клеев.

Отделка стен обоями

Сейчас в магазинах есть огромный выбор различных обоев: шелкография, с тиснениями, под покраску и фотообои. Практически ко всем обоям прилагается инструкция по нанесению, продаются специальные клеи. Главное соблюдать указанную технологию, не допускать в помещении перепада температуры, влажности и сквозняков.

Используя свободное время, небольшие финансовые средства и немного усердия можно в короткое время преобразить свою квартиру в новое и уютное пространство.

Более серьезный ремонт квартиры – что надо принимать во внимание?

Если небольшими изменениями всех проблем не решить, и в квартире все-таки надо делать более серьезный ремонт, то придется считаться не только с более крупными финансовыми вложениями, по крайней мере, парой тысяч евро, но и с другими потенциальными неизбежными трудностями. В случае ремонта ванной комнаты и/или кухни чуть ли не самым главным будет понять, действительно ли все задуманное можно сделать собственными силами.

Ремонт ванной комнаты может быть несложным, например, если надо заменить только смеситель, трубку, шланг и держатель душа, зеркало, крышку туалета и полочки. Но чтобы освоить все необходимые знания и навыки для более серьезного ремонта – замены канализационной системы, кафеля, ванной и унитаза, — недостаточно будет посмотреть пару видео на Youtube. Да, дополнительные силы потребуют дополнительных средств, но в случае более сложного ремонта они обеспечат качество, которого неспециалист может и не добиться. Ванная комната – это, наверное, самое сложное для ремонта помещение, и крупный ремонт кухни – тоже достаточно серьезное дело. Для серьезных перемен в этих помещениях надо достаточно хорошо разбираться в сантехнике, и если Ты не специалист, то лучше доверить это дело профессионалам.

Читать еще:  Ремонт катушки зажигания приора своими руками

Как правильно составить
план ремонта?

Чтобы ремонт не растянулся до бесконечности, надо грамотно его спланировать. Для этого необходимо учесть порядок и сроки ремонтных работ, ознакомиться с правовой базой, узнать, какие документы понадобятся для преобразований и как их составить. И это далеко не всё. Важно понимать, стоит ли обращаться за помощью к дизайнеру и как продумать перепланировку так, чтобы не утонуть в череде согласований.

Зная все эти подробности, вы сэкономите время, деньги и нервы, но, главное, сможете как можно скорее оказаться в своей новой квартире

Вы хотите, чтобы вас окружал современный интерьер, но не можете сформулировать, как он должен выглядеть? Что-то вам нравится в квартирах друзей, что-то привлекло в журналах, на что-то сложно решиться. Значительно проще сказать, чего не хочется категорически? Разобраться в предпочтениях и принять оптимальное решение поможет только профессионал.

Рассказываем о страховании ремонта и гражданской ответственности, особенностях страховых продуктов, страховых рисках и стоимости полиса.

На форумах потенциальных новоселов уже много лет не утихают баталии по поводу отделки от застройщика. Стоит ли тратить дополнительные средства на готовый типовой ремонт или всё-таки купить квартиру дешевле и сделать отделку самостоятельно?

Что можно и чего нельзя делать при перепланировке? Какие виды работ к ней не относятся? В каких случаях можно присоединить балкон или лоджию к комнате? Отвечаем на главные вопросы о глобальном изменении квартиры.

Объёмы работ, которые приходится проделывать во время ремонта, поистине огромны, и, чтобы не утонуть в море строительных и отделочных проблем, необходимо грамотное и чёткое планирование.

Как покрасить окна

Современные металлопластиковые окна красить не нужно, такие манипуляции проводят только с деревянными. Этапы работы:

  • Очистить старую краску.
  • Отшлифовать поверхность наждачной бумагой.
  • Нанести слой грунтовой эмали, для лучшей фиксации краски.
  • Заклеить стекла специальным скотчем, для сохранения их чистоты.
  • Нанести алкидную краску, слишком густую разбавляют растворителем.
  • Краска наносится в 2 слоя.

Если природа пятен на потолке уходит корнями к соседям сверху (фото 1), то поверхность надо перекрасить, однако не стоит этого делать прямо по месту подтёков. Сначала зашкурьте пятна до основания, после чего в чёрновой слой загрунтуйте их, прошпаклюйте места шлифовки шпаклёвкой старт (слой 2-5 мм), снова зачистите поверхность, пройдитесь по ней грунтом, затем финишной смесью (до 2 мм) и только после этого красьте акрилом.

Места дефектов прокрашиваются в первый раз отдельно, затем вся потолочная поверхность во второй раз перекрашивается целиком.

Замена розеток и выключателей

Есть целый ряд работ, об очередности которых новичок не знает, когда проводит косметический ремонт квартиры. Это такие операции, как замена радиаторов, труб отопления, установка новой сантехники, проведение электропроводки.

Сразу нужно сказать, что проведение электричества или замена старой проводки проводится на самом первом этапе, сразу после подготовительных мероприятий. Провода, установленные на конечном этапе, могут значительно испортить внешний вид помещения. А ведь косметический ремонт проводится как раз для того, чтобы квартира выглядела привлекательно. То же самое относится и к установке новых розеток. Перед оклеиванием стен обоями розетки обычно снимают. Но при этом желательно, чтобы это были новые розетки. Иначе потом их замена может повредить покрытие стен.

Радиаторы и трубы лучше менять где-то в середине процесса обновления квартиры. Такие замены обычно проводятся специалистами, которые не слишком бережно отнесутся к обновлённым полу и стенам.

Что касается сантехники, то здесь все зависит от сложности монтажа. Туалет меняют до проведения основных работ, а вот раковину можно установить после.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector